土地征收与房屋拆迁的主要区别

点击次数:   更新时间:2022-09-16 16:05:09   【关闭分    享:
人们长期将土地征收和城市房屋拆迁的概念不清,混为一谈,其实二者有本质的区别,不是一个法律概念。下面,山东土地征收律师为您整理和总结了土地征收与房屋拆迁的主要区别,希望能够对您有所帮助。
  一是适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。
  二是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。
  三是行为所指向的标的不同。国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权;城市房屋拆迁指向的标的是房屋。
  四是法律后果不同。国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。
  以上就是为大家整理的关于土地征收与房屋拆迁的主要区别知识,如果需要法律方面的帮助,也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
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