分析征地补偿的合理性

点击次数:   更新时间:2018-05-16 09:33:05   【关闭分    享:
  近年来,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,加强农村土地征用补偿的监督管理,保护农民合法权益,对于维护社会稳定,加快社会主义新农村建设具有重要意义。对于农民而言,征地补偿是否合理呢?下面为大家简单分析一下。
  在确认征收行为本身合法的情况下,需要判断补偿是否合理。若是拆迁本身合法,但是补偿不合理,也是违法法律规定的。
  征收土地的,应按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍左右;征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍左右。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
  土地征收不仅要求征收程序合法,还要求补偿合理。而农民在必要时可以咨询征地补偿专业律师,在律师的帮助下解决问题。希望可以对大家有所帮助。
小编:liutingting