山东征收补偿的简单介绍

点击次数:   更新时间:2018-03-13 15:35:03   【关闭分    享:
    《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》是于2014年11月27日经山东省十二届人大常委会第十一次会议审议通过,并在2015年3月1日实施。如今该条例实施已有三年,对于推进城镇化进程,维护社会和谐稳定有着重大意义。如今山东正在蓬勃发展中,今天小编就跟大家简单介绍下山东征收补偿!
    2011年国务院颁布施行的国务院征收条例,废止和取代了施行多年的城市房屋拆迁制度,创设了国有土地上房屋征收与补偿新制度。明确了房屋征收必须是基于公共利益的需要,并对公共利益作了明确界定。明确了房屋征收补偿的主体是政府,禁止建设单位参与搬迁活动。明确了先补偿、后搬迁的原则,维护被征收人合法权益,并且取消了行政机关自行强制拆迁。
    《条例》明确规定因旧城区改建需要征收房屋,超过半数的被征收人认为征收补偿方案不符合国务院房屋征收补偿条例和相关规定的,市、县级人民政府应当组织听证会,并根据听证会情况修改方案,以此来减少旧城改建带来的纠纷。
    对被征收非住宅房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格,由房地产价格评估机构评估确定。
    同时,山东省还要求设区市人民政府制定被征收住宅房屋最低补偿标准,并向社会公布。
    如今社会是法制社会,而法制是一种正式的、相对稳定的、制度化的社会规范。如今人们的法制观念越来越强,法律是保护我们的唯一武器。了解法律,才能更好的使用它。在中国,土地所有权为国家,在面对强制拆除的现象,我们要保护自己的合法权利,拿起法律武器。
小编:suchengyi