征收补偿律师阐述土地征收的国家水平

点击次数:   更新时间:2015-01-09 11:13:01   【关闭分    享:
    征收补偿律师根据国土资源部发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》,了解到要求在征地补偿中要做到多措并举,进一步规范征地管理工作.并做到以下土地征收的国家水平:
    在土地征收中,标准和区片综合地价是完善征地补偿机制、实现同地同价的重要举措,也是提高征地补偿标准、维护农民权益的必然要求,各类建设征收农村集体土地都必须严格执行.建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的,征地补偿水平应基本保持一致,做到征地补偿同地同价.
    为防止拖欠征地补偿款,确保补偿费用及时足额到位,通知要求各地探索和完善征地补偿款预存制度.在市县组织用地报批时,根据征地规模与补偿标准,测算征地补偿费用,由申请用地单位提前缴纳预存征地补偿款;对于城市建设用地和以出让方式供地的单独选址建设项目用地,由当地政府预存征地补偿款.
    用地经依法批准后,根据批准情况对预存的征地补偿款及时核算,多退少补. 各地还应合理分配征地补偿费.通知规定,征地批后实施时,市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案,及时足额支付补偿安置费用;应支付给被征地农民的,要直接支付给农民个人,防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题.
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