房屋征收补偿的标准

点击次数:   更新时间:16/01/23 14:15:01     来源:www.cq-lvshi.com关闭分    享:
  很多的人对于房屋征收补偿的标准不是很理解,下面就看一下小编的介绍.
  1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁,给予补偿安置.
  2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有关手续,但权属清楚,作为历史遗留房产处理,拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置.
  3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有权证,凭"土地审批手续"或"土地使用权证"给予补偿安置.
  4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有权证,凭"土地审批手续"或"土地使用权证"和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置.无上述手续的,而且被拆迁人住房确有困难,由当地乡(镇)人民政府酌情处理.
  5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋,未取得房屋所有权证,已有"土地审批手续"或"土地使用权证"和"建设工程规划许可证"或"村镇建设许可证"(具体时间以当地乡(镇)实施"一书两证"或"一书一证"起始时间而定)给予补偿安置.除此之外,无手续一律视为违法违章建筑物,一律限期无偿拆除,不给予补偿安置.
  6、拆除未超过批准期限的临时建筑物,按30元/m2至50元/ m2给予补偿,但不列入安置范围;超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物,应在规定期限内一律无偿自行拆除.
  房屋征收补偿的内容是比较复杂的,当自己遇到类似的事情的时候可以咨询相关的房屋征收补偿律师的建议.
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