征收补偿的方式哪些?

点击次数:   更新时间:15/08/06 16:37:08     来源:www.cq-lvshi.com关闭分    享:
    在征收补偿中,被征收人可根据自己的条件及需要适当的选择征收补偿的方式.在征收律师经手的案例中,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换.
    选择货币补偿的,被征收房屋的补偿金额参照所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定;选择房屋产权调换的,安臵房屋和被征收房屋的价格均按规定进行评估确定.双方结清差价后,安臵房屋的产权归被征收人所有.
    另外,在被征收房屋的附属物和装修补偿标准按照《安丘市房屋重臵价格和房屋附属物征收补偿补助价格标准》文件执行.住宅房屋实际用于经营使用,且符合下列条件的,根据实际用于营业的房屋面积,在住宅房屋评估价格的基础上,增加20%的事实营业补助:(1)取得营业执照、税务登记证并有正常纳税记录;(2)房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营业地点、时间相一致.
    当然,山东征收律师建议诸位被拆迁人注意:对于认定为违法建筑以及超过批准期限的临时建筑,不予补偿,由城管部门依法拆除.
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